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德兴华府 在售 教育地产 宜居生态 养生社区
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楼盘类型 塔楼高层 (售卖许可证:惠阳房预许字(2020)第092号)
楼盘地址
广东省惠州市惠阳区三和街道天星路49号德兴华府 [发送到手机]
楼盘户型

2居(建面73-77㎡), 3居(建面92-94㎡)

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开盘时间 2020年09月30日 关注下次开盘时间
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    德兴华府是由广东省惠阳建筑设计院院长郭亮设计团队设计完成,片区采用国际化街区式设计,以“居住、产业、教育等综合功能为主”作为设计理念,居住区注重与淡水河环境的融入,与淡水河形成良好的视线廊道关系,以生态、低密度的建设为主。淡水河沿线形成连续公共的开放空间。
    位置交通 交通规划“ 5高7快1轴1机场”真正实现半深惠生活圈。 高铁:厦深高铁、广深港高铁 高速公路:深汕高速、沿海高速、惠大高速、潮莞高速、沈海高速5大高速在淡水和永和出口直达项目 公交:7快线联想科技站K1、K2、K6、k8等线
    商业配套 裕鑫购物商场、嘉华购物商场、青春派购物公园、新世界购物广场(沙田店)
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开发商: 惠州市德兴通集团有限公司
产权年限: 70年
占地面积: 4510㎡
建筑面积: 11104.77㎡
绿化率: 35%
容积率: 2.71
车位情况: 88个
规划户数: 134户
物业费: 2.25元/平·月
物业公司: 惠州市德兴物业管理公司
装修情况: 毛坯

德兴华府是由广东省惠阳建筑设计院院长郭亮设计团队设计完成,片区采用国际化街区式设计,以“居住、产业、教育等综合功能为主”作为设计理念,居住区注重与淡水河环境的融入,与淡水河形成良好的视线廊道关系,以生态、低密度的建设为主。淡水河沿线形成连续公共的开放空间。同时,项目为了保障业主的舒适度,采用完全人车分流进行设计,增加了整个地下停车库的建造成本。这样既可以保证业主在社区活动的人身安全,让老人、小孩更放心的活动,同时也减少了社区的噪音污染及汽车尾气,确保业主居住的舒适感。整体由1栋30层高高层住宅和商业裙楼组成,总房源134户。项目的旁边就是崇雅实验学校,连续5年本科上线率全市第一,国家级示范性中学,现有高中74个班,初中34个班。




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月均还款2303

参考首付: 18.6万(3成)
贷款金额: 43.4万(7成)
支付利息: 39.5

(利率公积金3.25%,商业性4.90%)

备注:以等额本息计算结果,数据仅供参考

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实地木槿雅著
广东惠州惠阳区三和经济开发区御和路(淡水河岸)
均价约 8800元/㎡
新力珑湾
广东惠州惠州市惠阳经济开发区御和路
均价约 8100元/㎡
实地常春藤
广东惠州惠州市惠阳区惠南大道旁(御和路与惠南大道交汇处)
均价约 9500元/㎡
碧桂园山河城
广东省惠州市惠阳区经济开发区(惠大高速永和出口)
均价约 9600元/㎡